拆迁后小弟是否能获得补偿,要依据具体情况判断。
若小弟是被拆迁房屋的所有权人,根据《民法典》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,其有权获得拆迁补偿。比如房屋产权登记在小弟名下,那他可直接获得补偿。
若小弟不是房屋所有权人,但属于房屋的合法承租人,在拆迁时,按照相关规定,其租赁权受法律保护,可能会得到因拆迁造成的搬迁、临时安置等方面的补偿。
若小弟既非房屋所有权人,也不是合法承租人等有相关权益的人,通常不能获得拆迁补偿。比如房屋是大哥的,小弟只是偶尔居住,就无权要求补偿。
总之,拆迁补偿的归属要结合房屋产权归属、小弟在房屋中的权益状况等因素确定。若存在争议,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
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