一般情况下,拆迁是需要给予补偿的。根据相关法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
拆迁补偿通常包括以下方面:一是被征收房屋价值的补偿,这会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
不过,存在一些特殊情形可能导致没有补偿。例如,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,拆除时不予补偿。因为违法建筑本身违反了相关建设法规,不具备合法权益基础。
所以,正常合法的拆迁都应给予被拆迁人合理补偿,但对于不符合规定的建筑,拆迁时可能不会有补偿。被拆迁人若对拆迁补偿有疑问或认为补偿不合理,可通过合法途径维护自身权益。
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文章来源参考:头条-拆迁户不拆,拆迁会不补偿吗为什么内容审核:贾燕丽律师
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