拆迁附属房补偿通常会综合多方面因素确定。
首先，依据法律法规和地方政策。不同地区对于附属房拆迁补偿标准有差异，会根据当地经济发展水平、房地产市场状况等制定具体政策。
其次，考虑附属房的合法性质。合法建设且有相关审批手续的附属房，能按正常标准补偿；而违法建筑或未经审批建设的附属房，补偿可能会降低甚至不予补偿。
再者，根据附属房的结构、面积、用途来评估。结构坚固、面积大、用途为经营性的附属房，补偿一般会高些。补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿是按照评估价格一次性给予补偿款；产权调换则是提供新的房屋进行置换。
例如，有的地方会按照附属房重置成新价补偿，即根据重新建造相同附属房的成本，结合其成新程度计算补偿金额。有的还会考虑附属房对被拆迁人生活的影响，给予一定搬迁补助费和临时安置费。具体补偿情况需结合当地政策和实际评估确定。
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文章来源参考：头条-拆迁附房算面积吗，拆迁附属房是怎么算补偿的内容审核：杨海军律师
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