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小产拆迁怎样补偿,小产权遇到拆迁

摘要:小产拆迁怎样补偿,小产权遇到拆迁,小产权房拆迁补偿需分情况讨论: 1. **属于合法建筑但未取得产权证书**:这类小产权房是因政策原因无法办理证件。拆迁时,可获得相应补偿,通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿会参考周边类
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小产权房拆迁补偿需分情况讨论:

1. **属于合法建筑但未取得产权证书**:这类小产权房是因政策原因无法办理证件。拆迁时,可获得相应补偿,通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿会参考周边类似房屋市场价格评估确定。

2. **违反法律法规建设的小产权房**:若建设过程中违反城乡规划、土地管理等法规,属于违法建筑,可能无法获得补偿。在某些情况下,政府为推进拆迁工作,可能会给予一定的搬迁补助,但数额相对较少。

3. **购买集体土地上小产权房的外来居民**:根据现有法律规定,集体土地上房屋只能在本集体经济组织成员之间流转。非本集体成员购买此类房屋,遇到拆迁时,补偿问题较为复杂。一般房屋补偿归原房主,购买者可能获得部分装修补偿、搬迁费用等。

具体补偿标准和方式由当地政府根据实际情况制定,建议关注当地拆迁公告,必要时咨询专业律师维护自身权益。

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内容审核:谭深杰律师

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