拆迁大厝的补偿通常有以下几种方式和标准:
- **货币补偿**:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估会考虑大厝的建筑结构、成新程度、土地性质等。例如,具有历史文化价值的大厝,可能会因文化因素获得额外补偿。
- **产权调换**:拆迁人提供用于产权调换的房屋与被拆迁房屋进行调换,计算价格后,结清差价。若大厝面积较大,可能会提供多套房屋进行调换。
- **搬迁、临时安置补偿**:拆迁人需向被拆迁人支付搬迁费,若被拆迁人自行安排住处,还应支付临时安置费。若提供周转房,则无需支付临时安置费。
- **停产停业损失补偿**:若大厝用于经营活动,拆迁人要补偿因拆迁造成的停产停业损失,补偿根据经营效益、停业时间等因素确定。
具体补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和政策制定。被拆迁人可查阅当地拆迁补偿方案,与拆迁方协商,若协商不成,可通过法律途径维护权益。
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文章来源参考:头条-厦门拆迁 2021,拆迁大厝怎样补偿房子内容审核:李杨杨律师
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