厂房拆迁时，租客通常可以获得一定补偿。
首先，若租赁合同中有相关约定，按约定执行。如约定在拆迁情况下租客可获某些补偿，那么租客有权依据合同要求相应补偿。
其次，即便合同未约定，在法定情形下租客也有补偿。例如，因拆迁导致租客停产停业，租客可获得停产停业损失补偿。这是对其因拆迁无法正常经营造成经济损失的弥补。
再者，搬迁费也可能由租客获得。拆迁会使租客需要搬迁设备、货物等，由此产生的合理费用应由相关方承担。
不过，租客获取补偿需证明自身合法权益受影响。比如提供租赁合同、经营损失证明、搬迁费用凭证等。同时，补偿主体通常是拆迁方，租客应与房东、拆迁方积极沟通，明确补偿事宜。若各方就补偿问题产生争议，可通过协商、调解或法律诉讼等途径解决。
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文章来源参考：头条-厂房拆迁补偿标准明细 找北京农权律师事务所，厂房拆迁租客有没有补偿政策内容审核：贾波涛律师
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