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房子合法被强拆怎么赔偿,房子被违法强拆后如何赔偿

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若房子被合法强拆,赔偿方式如下:

1.房屋价值补偿:通常依据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。补偿涵盖房屋本身价值,包括房屋结构、面积、装修等因素。

2.搬迁与临时安置补偿:搬迁补偿用于弥补被拆迁人因房屋拆除产生的搬迁费用,如搬运家具家电等支出;临时安置补偿则针对房屋拆除后至获得安置房屋或货币补偿期间,被拆迁人需要临时居住产生的费用,一般按照当地租赁市场价格结合家庭人口等因素确定标准。

3.停产停业损失补偿:若房屋为经营性用房,因合法强拆导致停产停业,需给予补偿。补偿数额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体计算方式可由征收部门与被拆迁人协商,或通过评估机构评估。

被拆迁人应关注补偿标准的合理性,确保自身合法权益得到充分保障。若对补偿存在异议,可通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。

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内容审核:郑远航律师

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