判断烂尾楼是否违法拆迁，需从多方面考量。
若拆迁主体无合法拆迁资格，比如未取得拆迁许可证等相关审批文件就进行拆迁，此为违法拆迁。按照法律规定，实施房屋拆迁需获得相应行政许可，未经许可擅自拆迁，损害被拆迁人合法权益。
拆迁程序不合法也属于违法拆迁。合法拆迁要遵循严格程序，包括进行公告、与被拆迁人协商补偿安置等。若未公告拆迁信息，或未与被拆迁人达成补偿协议就强制拆除烂尾楼，违反法定程序。
另外，拆迁补偿不合理同样可能违法。法律规定拆迁应给予被拆迁人合理补偿，保障其居住条件。若补偿标准过低，无法保障被拆迁人合法权益，这种拆迁存在违法嫌疑。
若遇到疑似违法拆迁烂尾楼的情况，被拆迁人可通过法律途径维权，如申请行政复议、提起行政诉讼等，以维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-烂尾楼怎么处理案例，烂尾楼会拆迁吗内容审核：陈丽芳律师
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