城市楼房拆迁补偿通常包含以下方面:
-被征收房屋价值补偿:根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
-搬迁、临时安置补偿:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门要向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。
-停产停业损失补偿:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
补偿方式有两种:一是货币补偿,即按照上述标准,一次性给予被征收人金钱补偿;二是产权调换,征收部门提供用于产权调换的房屋与被征收房屋进行调换,并计算、结清差价。被征收人可根据自身需求选择补偿方式。
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文章来源参考:头条-城市房屋拆迁2021年补偿政策,城市楼房拆迁怎么补偿内容审核:张伟律师
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