马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
拆迁安置房并非一律禁止交易，其交易情况需分情况讨论。
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋产权虽属于个人，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。因为其安置对象是特定的动迁安置户，相关政策对其上市交易有时间限制，目的是保障动迁安置工作的顺利进行和社会稳定。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和一般的商品房没有太多区别，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
在交易拆迁安置房时，要注意审查房屋的产权状况，查看是否有合法的产权证书。同时，要了解房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。为避免日后纠纷，交易双方应签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务。总之，拆迁安置房的交易要遵循相关法律法规和政策规定。
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