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合肥房屋拆迁怎么补偿的,关于合肥拆房补偿标准2019

摘要:合肥房屋拆迁怎么补偿的,关于合肥拆房补偿标准2019,合肥房屋拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换两种。 货币补偿方面,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估通常由具有相应资质的房地产价格评估机构进行
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合肥房屋拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换两种。

货币补偿方面,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估通常由具有相应资质的房地产价格评估机构进行。对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

产权调换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。被征收人可以选择在改建地段或者就近地段进行房屋产权调换。

此外,拆迁补偿还可能包括搬迁费、临时安置费等。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果是商业用房,还会有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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