拆迁安置房析产是否交税需分情况来看。
若析产是发生在家庭成员之间,比如夫妻、父母子女等,这种因家庭关系的析产,通常不需要缴纳契税。因为契税主要是针对土地、房屋权属转移行为征收,而家庭内部的析产本质上并非市场交易的转移行为。
对于增值税,家庭析产行为不在增值税的征税范围内,所以一般无需缴纳。
个人所得税方面,家庭析产也不属于应征个人所得税的情形,不用缴纳。
不过,如果析产之后将安置房进行出售,那就可能涉及交税。出售时,卖方可能要缴纳增值税、个人所得税等。若房屋满足一定的持有年限等条件,部分税费可享受减免政策。比如,满一定年限且是唯一住房的,个人所得税可能减免。
总之,单纯的拆迁安置房析产在家庭内部进行通常无需交税,但后续涉及交易等情况则可能产生相应税费。
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文章来源参考:头条-拆迁 析产,拆迁安置房析产要交税吗多少钱内容审核:宋晓峰律师
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