板房拆迁补偿需根据板房性质、建设情况及当地政策确定,常见补偿方式如下:
1.货币补偿:由专业评估机构按市场价格对板房价值评估定价,依据评估结果给予被拆迁人一次性现金补偿。若板房具备合法建设手续且为居住使用,补偿会参考类似房屋市场价值;若属临时建筑且在批准期限内,会按重置成本结合成新度补偿;超过批准期限的临时建筑,可能不予补偿。
2.产权调换:拆迁方提供安置房与被拆迁板房进行产权调换,计算被拆迁板房价值和调换房屋价值,结清差价。一般会根据板房面积,按照一定比例置换相应面积的安置房。
3.搬迁、安置补偿:除板房价值补偿外,拆迁方还需支付搬迁费,用于补偿被拆迁人因搬迁板房内物品产生的费用;若被拆迁人需临时安置,拆迁方应提供临时安置费或提供周转用房。
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文章来源参考:头条-板房拆迁时怎么算的,板房拆迁政策内容审核:李静律师
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