济南房子拆迁补偿方式分货币补偿和产权调换两种。
货币补偿方面，被征收房屋价值补偿按照类似房地产市场价格评估确定。因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿，会根据实际情况给予。搬迁费按照被征收房屋建筑面积计算；临时安置费根据过渡期限，按被征收房屋建筑面积每月给予补偿。此外，因征收房屋造成的停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
产权调换的话，会提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，政府应提供改建地段或者就近地段的房屋。
补偿标准会依据相关政策法规，结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素综合评估。被拆迁人对补偿方式和金额等有异议，可与拆迁方协商，协商不成可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-2021年济南拆房新政策，济南房屋拆迁政策内容审核：姜卫星律师
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