城区拆迁分房通常是有补偿的。依据相关法律法规，为了公共利益的需要征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
补偿内容主要包含以下方面：一是被征收房屋价值的补偿，一般由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，若被拆迁房屋用于经营，可获得该补偿。
拆迁补偿的方式有两种，被拆迁人可自主选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
不过，各地的拆迁政策和补偿标准存在差异，具体补偿情况应以当地的拆迁补偿方案为准。被拆迁人若对补偿有疑问或不满，可通过合法途径维护自身权益。
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文章来源参考：头条-，城区拆迁分房有补偿吗现在内容审核：刘晓玉律师
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