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框架房拆迁如何补偿,框架结构房屋拆除方案

摘要:框架房拆迁如何补偿,框架结构房屋拆除方案,框架房拆迁补偿通常依据相关法律法规和政策,结合房屋实际情况确定,主要补偿方式如下: - 货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。具体计算会考虑房屋价值
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框架房拆迁补偿通常依据相关法律法规和政策,结合房屋实际情况确定,主要补偿方式如下:

- 货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。具体计算会考虑房屋价值、装修附属物价值、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等。其中,房屋价值评估是关键,一般由专业评估机构采用市场比较法、收益法等进行评估。

- 产权调换:拆迁人提供用于产权调换的房屋与被拆迁房屋进行调换,计算价格后,结清差价。被拆迁人可选择与被拆迁房屋面积相当的房屋,若所选房屋面积超出或小于被拆迁房屋,需按照规定价格多退少补。

- 结合型补偿:既给予货币补偿,又进行产权调换。例如,一部分补偿以货币形式发放,用于解决临时安置等费用;另一部分则通过产权调换获得新的住房。

不同地区的拆迁补偿标准和政策存在差异,实际补偿方案应以当地政府发布的拆迁公告和相关规定为准。被拆迁人若对补偿有异议,可通过合法途径维护自身权益。

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文章来源参考:头条-框架结构建筑拆除时的拆除顺序?,框架结构房屋拆迁补偿

内容审核:黄伟律师

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