若拆迁安置房很旧,可按以下方式处理:
第一,查看房屋状况是否属于质量问题。倘若存在诸如墙体裂缝、屋顶漏水等质量问题,且处于质量保修期内,可依据相关规定要求开发商承担维修责任。若开发商拒绝,可通过向住建部门投诉或提起诉讼解决。
第二,检查拆迁安置协议。若协议中对房屋的状况、品质有明确约定,而实际交付的房屋过于陈旧,与协议约定不符,被拆迁人可依据协议要求拆迁方承担违约责任,比如进行补偿或对房屋进行翻新处理。
第三,自行修缮。若房屋只是外观陈旧,不存在严重质量问题,被拆迁人可自行对房屋进行装修和修缮。部分地区可能有针对老旧房屋改造的补贴政策,可向当地社区或相关部门咨询,看是否符合申请条件以获取一定资金支持。
第四,若众多被拆迁人都面临安置房陈旧问题,可通过业主代表与拆迁方、开发商进行协商沟通,以集体的力量争取合理的解决方案。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房质量咋样,拆迁安置房很旧怎么办手续内容审核:袁曼曼律师
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