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拆迁安置没有现房合法吗,拆迁安置房没有房产证合法吗

摘要:拆迁安置没有现房合法吗,拆迁安置房没有房产证合法吗,拆迁安置没有现房是否合法,需分情况判断。 从法律角度看,相关法规未明确规定拆迁安置必须提供现房。若拆迁方与被拆迁人在拆迁安置协议中,明确约定以期房进行安置,且对期房的位置、面积、交付时间等
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拆迁安置没有现房是否合法,需分情况判断。

从法律角度看,相关法规未明确规定拆迁安置必须提供现房。若拆迁方与被拆迁人在拆迁安置协议中,明确约定以期房进行安置,且对期房的位置、面积、交付时间等关键信息有清晰表述,同时被拆迁人自愿签署协议,那么这种以期房安置的方式通常合法。

但如果拆迁方在未与被拆迁人充分协商并达成书面协议的情况下,单方面决定以没有现房的期房安置,这可能涉嫌违法。因为被拆迁人有选择补偿方式的权利,包括货币补偿或房屋产权调换,若剥夺其选择权,就违反了法律规定。

此外,若拆迁方无法按照协议约定的时间交付期房,也属于违约行为。被拆迁人可依据协议要求拆迁方承担违约责任,如支付违约金、延长过渡费等。总之,判断拆迁安置没有现房是否合法,关键在于是否遵循相关法律规定和协议约定。

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内容审核:许玉龙律师

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