拆迁安置房旧了可通过以下途径处理：
1.日常维护与小修：对于轻微损坏，如门窗小故障、墙面小裂缝等，居民可自行或聘请专业维修人员进行修复，以保持房屋正常使用功能。
2.申请专项维修资金：若房屋出现较为严重的公共部分损坏，如屋顶漏水、电梯故障等，可由业主委员会或相关管理部门申请使用住宅专项维修资金进行维修。申请需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。
3.纳入老旧小区改造：部分地区会对老旧小区进行统一改造，包括改善房屋外观、提升基础设施等。居民可关注政府相关政策，配合社区工作，使房屋能享受到改造福利。
4.危房鉴定与处理：若房屋破旧严重，可能存在安全隐患，可申请危房鉴定。经鉴定为危房的，需根据危险等级采取相应措施，如观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除等。
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文章来源参考：头条-动迁安置房再次动迁，拆迁安置房旧了怎么办理内容审核：高华君律师
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