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村里拆迁安置房可以卖吗,村民拆迁安置房

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村里拆迁安置房能否买卖需分情况判断。

若安置房已取得完整产权,通常是可以进行买卖的。这类安置房一般在符合相关规定和手续办理后,其交易受法律保护。在交易过程中,买卖双方需签订合法有效的买卖合同,并按照规定办理产权过户登记手续。

然而,若安置房未取得完整产权,比如还处于限制交易期内,交易就存在一定风险,可能不被法律完全认可。部分地区规定,在一定期限内(如几年内),安置房不能上市交易。此时进行买卖,卖方可能在取得完整产权后因房价波动等原因反悔,买方的权益可能难以得到有效保障。并且这种交易可能无法办理合法的产权过户手续,存在合同被认定无效的可能性。

所以,在考虑购买村里拆迁安置房时,买方要仔细核实房屋产权状况,了解当地关于安置房交易的政策规定,以降低交易风险,保障自身合法权益。

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内容审核:宋晓峰律师

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