拆迁无证房是否有补偿,需视具体情况而定。
若无证房是历史遗留问题造成,比如建造时法律规定不完善,没有办理相关证件,但符合当时的建房政策和规划要求,这种情况下,通常应给予合理补偿。
如果无证房是通过合法审批程序建设,只是因客观原因未能及时取得证件,如相关部门拖延办理等,也应当获得相应补偿。
然而,若无证房属于违法建筑,如未经审批擅自建设、违反城乡规划等,依据法律规定,可能无法获得补偿。不过,即便是违法建筑,在拆除时也应遵循法定程序,若行政机关程序违法,当事人可依法维权。
实践中,对于无证房不能一概而论认定为无补偿。遇到拆迁时,被拆迁人可要求拆迁方说明认定无证房性质的依据和理由,若对认定结果有异议,可通过申请行政复议、提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-对无证房最新的拆迁政策,拆迁无证房没有补偿吗合法吗内容审核:姚伟律师
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