拆迁提前盖房是否有补偿,需分情况判断。
若在得知拆迁消息前,建房已取得合法审批手续,符合城乡规划等要求,属于合法建筑,那么通常能获得合理补偿。补偿涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
若在拆迁范围确定并公告后突击建房,依据相关法律规定,这种行为属于抢建。政府为防止被拆迁人不当得利、保障拆迁公平公正,对于抢建部分不会给予补偿。因为抢建目的往往是获取更多补偿,并非出于正常居住等合理需求。
此外,若建房未取得合法审批手续,即便在拆迁公告前建造,也可能被认定为违法建筑。对于违法建筑,各地处理方式不同,部分地区可能不予补偿,部分会给予一定材料成本补偿。所以,拆迁提前盖房有无补偿要依据建房合法性、建房时间等因素综合判断。
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文章来源参考:头条-拆迁之前盖房,拆迁提前盖房有补偿吗怎么算内容审核:刘清伟律师
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