拆迁时没有土地证,可按以下方式处理:
1.确认土地性质与来源:要先明确土地是国有土地还是集体土地,以及取得土地的途径,比如是出让、划拨,还是继承、赠与等。若属历史原因造成没土地证,可向相关部门咨询解决办法。
2.补办土地证:若符合补办条件,可准备相关材料申请补办。国有土地补办,需提供土地出让合同、身份证明等;集体土地补办,要根据当地规定提供相应证明。
3.寻找替代证明材料:如土地审批文件、规划许可证、建房许可证等,这些可证明对土地的合法使用权益,在拆迁补偿协商中作为依据。
4.与拆迁方协商:主动和拆迁方沟通,说明无土地证的原因及实际情况,争取合理补偿。若对补偿有异议,可要求举行听证会,表达诉求。
5.申请行政复议或提起诉讼:若和拆迁方协商无果,可向上级主管部门申请行政复议,或向法院提起诉讼,通过法律途径维护权益。
在处理过程中,要及时收集和保存相关证据,以便在需要时支持自己的主张。
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文章来源参考:头条-拆迁没有土地使用证会赔钱吗,拆迁没有土地证怎么办手续内容审核:刘清伟律师
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