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拆迁范围内的房屋可以出资吗,拆迁中的房屋能不能卖

张霞律师

张霞律师

主办律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

具备扎实的法律实务能力,曾在多家企业担任法律顾问,在房屋土地征收、房地产合同纠纷等行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益,结合案件特点,制定最为经济、有效的纠纷解决方案,为当事人争取最大的利益,深受委托人好评。委托人曾专程赠送锦旗,称赞张律师为“正义的守护者,人民的好律师”。

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拆迁范围内的房屋一般不可以用于出资。

根据相关法律规定,拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动:新建、扩建、改建房屋;改变房屋和土地用途;租赁房屋。虽然未直接禁止以房屋出资,但以房屋出资通常需要办理产权转移等手续,而拆迁范围内房屋产权的变更等会受到严格限制。

拆迁范围内的房屋面临被拆除的命运,其价值存在不确定性且可能大幅降低。如果在此时将其用于出资,对于其他出资人而言,存在较大风险,可能影响到公司等组织的正常运营和其他股东的利益。

并且在办理出资相关的产权过户时,相关部门会考虑到房屋处于拆迁范围的情况,可能不会为其办理产权转移登记手续,导致出资无法完成法定程序。所以,通常情况下,拆迁范围内的房屋不适宜用于出资。

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