拆迁有争议的房屋，可按以下方式处理：
1.协商解决：拆迁方和被拆迁方就争议事项进行沟通，寻求达成一致解决方案。双方需明确各自诉求，在平等、自愿基础上协商，以友好方式化解矛盾。
2.申请行政裁决：协商不成，当事人可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。申请时需提交相关材料，如房屋产权证明、拆迁补偿安置协议等。行政部门受理后会进行调查、调解，作出裁决决定。
3.提起民事诉讼：若当事人对行政裁决不满，可在规定期限内向人民法院提起民事诉讼。法院会依据事实和法律进行审理，作出公正判决。
4.先予执行：拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。但执行过程中要注意保护被拆迁人合法权益。
处理拆迁争议房屋要遵循合法、公正、公平原则，确保当事人合法权益得到保障。
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文章来源参考：头条-拆迁引发房产权属之争，拆迁房屋有争议怎么办内容审核：谢瑞青律师
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