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农村宅基地拆迁款怎么分配,农村宅基地房屋拆迁

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农村宅基地拆迁款分配需根据具体情况处理。

首先,明确拆迁款构成,一般包括宅基地补偿款和房屋补偿款。宅基地所有权归村集体,宅基地补偿款通常归村集体所有,由村集体按照相关规定进行分配,可能会依据村里的集体决策,如按人口数量、宅基地使用面积等方式分发给本集体成员。

其次,房屋补偿款归房屋所有权人。如果房屋是家庭成员共同建造,那么补偿款属于家庭成员共有,应按照各自对房屋的贡献大小进行分配。若有遗嘱或家庭协议对房屋归属和补偿款分配有约定,从其约定。

另外,对于户口已迁出但仍对房屋拥有产权的人,可获得房屋补偿款,但宅基地补偿款通常无法享受。若家庭成员对拆迁款分配产生纠纷,可先通过协商解决;协商不成的,可以申请当地政府进行调解;调解无果的,可向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况和相关法律规定作出公正判决。

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文章来源参考:头条-农村宅基地房屋拆迁流程,农村宅基地拆迁补偿款

内容审核:刘智杰律师

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