企业产房子拆迁补偿需依据具体情况确定。通常补偿方式有货币补偿和产权调换两种。
货币补偿是由专业评估机构按市场评估法、收益法等对被拆迁房屋价值进行评估，得出补偿金额。评估要考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素。企业产房子除房屋价值补偿外，还可能涉及搬迁费，用于补偿企业因拆迁造成的设备搬运、安装等费用；停产停业损失补偿，针对企业因拆迁停产停业期间的合理损失给予补偿。
产权调换则是拆迁方提供新的房屋与被拆迁房屋进行调换。计算被拆迁房屋与调换房屋的差价，多退少补。
实际补偿中，需依据当地拆迁政策和相关法律法规执行。企业应与拆迁方积极协商补偿事宜，明确补偿标准和方式。若对补偿不满，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维权。在整个拆迁过程中，企业要注意收集和保存相关证据，保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-企业房屋拆迁账务处理，企业产房子拆迁怎么补偿承租人的钱内容审核：赵权律师
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