房屋拆迁赔偿并非单纯按宗地面积计算。拆迁补偿的计算综合考量多方面因素。
通常，拆迁补偿会依据房屋的价值，这里包括房屋的建筑面积、用途、建筑结构、成新程度等。建筑面积是衡量房屋价值的重要指标，一般会由专业评估机构对房屋进行评估，确定其市场价值。
对于土地部分，宗地面积是一个因素，但土地性质不同处理方式有别。国有土地上房屋，土地价值包含在房屋价值评估中；集体土地上房屋，除考虑宅基地面积外，还会结合当地集体土地征收政策。
此外，拆迁补偿还涵盖搬迁费、临时安置费等因拆迁产生的合理费用。若因拆迁造成停产停业损失，对于经营性房屋，也会给予相应补偿。
所以，房屋拆迁赔偿是综合多因素确定的，并非仅取决于宗地面积。具体补偿标准和方式应依照当地拆迁政策和相关法律法规执行。
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文章来源参考：头条-拆迁土地面积补偿，房屋拆迁是按宗地面积赔偿吗怎么算内容审核：李垚垚律师
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