拆迁前农村房屋通常有补偿。依据相关法律规定,为公共利益实施征收拆迁农村房屋,应给予被拆迁人合理补偿。
补偿项目主要包含:一是房屋价值补偿,按照房屋结构、面积、新旧程度等因素评估确定,以保障被拆迁人能够重新购置或建造相当的房屋。二是搬迁安置补偿,涵盖搬迁过程中的费用,如搬家费、临时安置费等,若提供周转房则不支付临时安置费。三是地上附着物和青苗补偿,针对房屋周边的树木、水井等附属物,以及种植的农作物给予补偿。
补偿方式一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿即一次性给予被拆迁人一定金额;产权调换则是提供新的房屋进行置换。
不过,若房屋属于违法建筑或超过批准期限的临时建筑,可能不予补偿。在拆迁时,被拆迁人应了解自身权益,仔细审查拆迁补偿方案,若对补偿有异议,可通过合法途径维护权益。
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文章来源参考:头条-农村拆迁前期,拆迁前农村房屋有补偿吗怎么算内容审核:殷浩律师
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