拆迁7年未拿到回迁房，可按以下步骤处理：
1. 查看拆迁协议：协议是维权的重要依据，仔细查看其中关于回迁房交付时间、违约责任等条款。若明确约定交付时间已过，可依据条款追究拆迁方责任。
2. 与拆迁方沟通：主动与拆迁方联系，了解未交付原因，要求给出明确交付时间和解决方案。沟通时注意保留相关记录，如聊天记录、通话录音等。
3. 向相关部门反映：若与拆迁方沟通无果，可向当地房屋拆迁管理部门、政府信访部门等反映情况，请求协调解决。这些部门有监管职责，可促使拆迁方履行义务。
4. 申请行政复议或提起行政诉讼：若认为拆迁方的行为违法，可向复议机关申请行政复议，要求纠正其违法行为；也可向法院提起行政诉讼，要求拆迁方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，以维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-回迁房8年了还没交房，拆迁7年没拿到房子怎么办内容审核：赵秀津律师
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