拆迁房能否直接改孩子名字,需分情况来看。
如果拆迁房尚未办理产权登记,在拆迁协议上变更名字是有可能的。这种情况下,需要与拆迁部门进行沟通协商,若拆迁部门同意,就可以在协议里将名字变更为孩子的。因为拆迁协议是确定房屋权益归属的重要依据,变更协议名字意味着后续房屋产权办理会以孩子名义进行。
要是拆迁房已经办理了产权登记,要改成孩子名字则相当于进行房产过户。这有几种常见方式,比如赠与、买卖等。以赠与为例,需要办理赠与公证,之后按照规定缴纳相关税费,再到不动产登记中心办理过户手续;若通过买卖方式,要签订买卖合同,同样要缴纳税费并完成产权转移登记。
总之,拆迁房能否直接改孩子名字要依据房屋产权状态,并且要遵循相应的规定和流程。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁可以更名吗,拆迁房能直接改孩子名字吗现在内容审核:张新律师
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