厂房拆迁，租户是否有赔偿需分情况判断。
若租赁合同中有关于拆迁补偿的明确约定，应按合同约定执行。若合同约定租户可获得一定补偿，那么租户能依约得到相应赔偿。
若无相关约定，则依据法律规定和实际情况处理。一般而言，租户可能获得以下赔偿：一是搬迁费，用于弥补租户因搬迁厂房产生的费用，像设备拆卸、运输、安装等费用；二是停产停业损失补偿，因拆迁导致租户停产停业，造成经营损失，这笔补偿可弥补其一定时期内的经营利润损失；三是装修附属物补偿，若租户对厂房进行了装修或添附附属物，在拆迁时可获得相应补偿。
不过，若租户未按规定办理相关经营手续，或租赁合同已到期未续约，其获得赔偿的难度会增加。所以，租户遇到厂房拆迁，要及时与房东、拆迁部门沟通，了解补偿政策和标准，必要时可咨询专业律师维护自身权益。
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文章来源参考：头条-厂房租赁如遇拆迁怎么签订合同，厂房租赁拆迁内容审核：冯超律师
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