农村房屋拆迁补助标准受地域、政策等因素影响,各地有所不同,不过通常涵盖以下方面。
房屋价值补偿依据被拆迁房屋结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。一般通过专业评估机构评估确定,以保证补偿公平合理。
周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住或自找临时住处的不便。以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。该费用由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。
除上述补偿外,还可能有地上附着物和青苗的补偿费等。被拆迁人除了能获得房屋价值补偿款外,还可获得搬家补偿费、设备迁移费、过度期内的临时安置补助费等。拆迁补助方案需遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,保障被拆迁农民的合法权益。
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文章来源参考:头条-农村房屋拆迁补偿项目,农村房屋拆迁补助标准规定文件内容审核:李佳琦律师
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