购买宅基地拆迁补偿情况较复杂,具体补偿方式和标准如下:
-合法购买且符合规定:若购买行为合法,符合宅基地申请条件,且完成相关产权登记,能获得全面补偿。包括宅基地补偿费,根据当地规定按面积计算;房屋补偿费,依据房屋结构、面积和新旧程度评估确定;此外还有搬迁费、安置费等因拆迁产生的合理费用补偿。
-非本集体成员购买:通常,宅基地仅限本集体成员使用。非本集体成员购买,购买行为可能不受法律保护。不过,房屋属个人合法财产,房屋价值补偿一般会给到购买者,但宅基地补偿可能归集体或原宅基地使用权人。
-合同无效情况:若购买合同被认定无效,双方需返还财产。购买者可要求卖方返还购房款,并根据过错责任,要求卖方赔偿因拆迁导致的部分损失,如房屋增值部分等。
各地拆迁补偿政策有别,具体补偿以当地政府发布的拆迁补偿方案为准。遇到纠纷可咨询专业律师。
●购买的宅基地拆迁怎么补偿的呢
●买的宅基地拆迁可以赔偿吗
●购买宅基地拆迁怎么办
●购买的宅基地拆迁能拿到拆迁款吗
●购买的宅基地所有权归谁
●购买宅基地建房后遇拆迁
●买来的宅基地即将征收
●如果居民购买了宅基地要征收
●买的宅基地会收回吗
●购买宅基地建房后遇拆迁
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“购买的宅基地拆迁怎么补偿的,购买宅基地建房后遇拆迁”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-购买的宅基地拆迁能拿到拆迁款吗,购买宅基地拆迁怎么办内容审核:张振律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。