商铺拆迁时，租店方是否享受赔偿需分情况来看。
通常，若租赁合同中有关于拆迁赔偿的明确约定，应按照合同约定执行。比如合同约定拆迁时给予租店方一定补偿，那么租店方有权依约获得赔偿。
若合同未约定，租店方在符合条件时也可获得部分赔偿。其一，搬迁费。租店方因拆迁需搬迁店内物品、设备等，由此产生的搬迁费用应由拆迁方承担。其二，停产停业损失补偿。拆迁导致租店方无法正常经营，造成了经济损失，租店方可以要求获得相应补偿。计算方式可能依据店铺的经营效益、停产停业期限等确定。不过，租店方需提供营业数据、纳税记录等证据证明损失。
但如果租店方在拆迁通知发布后仍签订租赁合同，或存在合同到期未续约等情况，可能无法获得赔偿。
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文章来源参考：头条-商铺拆迁补偿法律依据，商铺拆迁租户有赔偿吗内容审核：王佳扬律师
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