未还完贷款的房子遭遇拆迁，可按以下方法处理：
第一，与银行协商。需及时告知银行房屋拆迁情况，和银行商讨解决方案。一般有两种方式，一是提前还清剩余贷款，可使用拆迁补偿款来偿还，如此贷款合同终止，后续无还款压力；二是与银行达成新还款协议，如重新调整还款计划、变更抵押物等。
第二，处理拆迁补偿款。拆迁补偿有货币补偿和产权置换两种形式。若选择货币补偿，应优先偿还银行贷款，剩余款项归业主所有。若选择产权置换，新房产可继续作为抵押物，与银行重新签订抵押合同，按新合同履行还款义务。
第三，办理相关手续。无论是提前还款还是重新签订抵押合同，都要按银行要求办理手续。提前还款需办理贷款结清证明等；重新签订合同要完成抵押登记变更等手续，以保障各方权益。
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文章来源参考：头条-贷款没还完房子拆迁了怎么办，未还完贷款的房子拆迁内容审核：赵帅律师
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