房子倒了宅基地拆迁是否有补偿,需分情况判断。
若房屋倒塌但未超过两年且宅基地仍在使用,拆迁时通常有补偿。宅基地属于集体所有,农民拥有使用权,即便地上房屋倒塌,其宅基地使用权依然受法律保护。这种情况下,拆迁补偿一般包括宅基地使用权补偿,补偿标准依据当地政策和具体情况而定。
若房屋倒塌超过两年且未进行重建,同时未主动向集体申请继续使用,根据相关规定,集体有权收回宅基地。此时拆迁,可能无法获得宅基地使用权补偿,但地上若有其他附属物,可能会得到相应补偿。
此外,各地对宅基地管理和拆迁补偿的规定存在差异。在一些地方,即便房屋倒塌,只要符合一定条件,如属于唯一住房等,也能获得合理补偿。所以遇到此类问题,建议及时咨询当地的国土资源部门或专业律师,以明确自身权益并争取合理补偿。
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文章来源参考:头条-宅基地房屋倒塌怎么办,房子倒了宅基地拆迁有补偿吗多少钱内容审核:董俊俊律师
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