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拆迁通常是有合同的。拆迁赔偿方式一般包括货币补偿、房屋产权调换以及两者相结合等。货币补偿会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。房屋产权调换则是依照拆迁房屋和调换房屋的市场价格进行结算调换差价。具体的赔偿标准和方式会在拆迁合同中明确约定。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁有合同签吗，拆迁有没有合同内容审核：刘晓刚律师
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