怎么界定集体土地已经征收，集体土地征收的概念

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一、怎么界定集体土地已经征收

集体土地征收行为系国家出于公益事业之需求，依据法律规定之程序，将原本归属农民集体所有之土地变更为国有资产的一种措施。

经依法批准的土地征收方案，须由被征地所在市区或县级政府发布公告并负责组织实施。

对于被征收的土地，其所有权人和使用权人应当在公告所载明的期限内，携带土地产权证书前往公告中所指定的政府土地行政主管部门办理相关的征地补偿登记手续。

关于集体土地上房屋的拆迁补偿方式，主要包括以下几种情况：首先，针对集体土地上的房屋进行征收拆迁时，征收补偿的具体方式须按照征地补偿安置方案中的规定执行；其次，该补偿方案应当详细列明征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式及标准以及安置对象等事项。

《中华人民共和国土地管理法》第二十三条

各级人民政府应当加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制。土地利用年度计划，根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划以及建设用地和土地利用的实际状况编制。土地利用年度计划应当对本法第六十三条

规定的集体经营性建设用地作出合理安排。土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同，一经审批下达，必须严格执行。

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内容审核：张伟律师