商品房70年产权到期征收有补偿吗，商品房70年产权到了以后怎么办

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一、商品房70年产权到期征收有补偿吗

商品房 70 年产权到期后是否征收以及是否有补偿，这是一个备受关注的问题。

在我国现行的法律规定下，商品房的 70 年产权到期后，一般不会直接进行征收。根据相关法律条款，土地使用期限届满后，住宅建设用地使用权将自动续期。然而，对于续期的具体方式以及是否需要缴纳一定的费用等问题，目前尚未有明确的统一规定。

一些专家学者认为，在产权到期后，政府可能会根据实际情况，采取合理的措施来保障业主的合法权益。比如，可能会通过调整相关税费政策、制定续期办法等方式，来妥善处理产权到期的问题，确保业主的居住权益不受影响。

当然，如果在特殊情况下，如城市规划需要进行征收等，政府也会按照法定程序进行，并依据相关法律法规给予业主合理的补偿。这些补偿通常包括房屋价值的补偿、搬迁费用的补偿、临时安置费用的补偿等，以保障业主的合法权益。

总之，商品房 70 年产权到期后的征收及补偿问题较为复杂，需要综合考虑多方面的因素。政府相关部门正在积极研究和探索相关政策，以更好地保障业主的合法权益。

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