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征收过的土地有权建房吗,土地征收后还能使用吗

李娅律师

李娅律师

主办律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

作为一名法律工作者,在工作中始终坚持“公平、公正”的理念。擅长国有土地上房屋征收与补偿、集体土地房屋拆迁、大型征地等案件,为众多被征收人争取到了合理、合法的补偿,严谨的工作作风和良好的法律职业素养受到当事人的一致认可。

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征收过的土地有权建房吗,土地征收后还能使用吗

征收过的土地是否有权建房需要分情况来看。

如果土地征收已经完成相关法定程序,土地性质已变为国有建设用地且经过合法出让等手续到建房者手中,那么在符合城乡规划、土地用途管制等要求的情况下,建房者有权建房。例如,开发商通过招拍挂取得土地,在规划部门审批通过的建筑设计方案下可以进行建设。

但如果只是处于征收过程中,土地权属尚未完全转移或者土地征收存在违法违规情形,是不能建房的。另外,即使土地征收合法,若未按照规定办理建房的一系列审批手续,如建设工程规划许可等,也是无权建房的。总之,在征收后的土地上建房必须依法依规办理相关手续。

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