租用土地被征收时,承租人与土地所有者之间的权益关系需要根据具体的租赁协议和相关法律法规来确定。
1. 若租赁协议中明确约定了土地被征收时的补偿事宜,应按照协议执行。一般来说,承租人有权获得因土地征收而产生的地上附着物及青苗的补偿等。
2. 若租赁协议未明确约定,通常情况下,土地征收的补偿款主要归土地所有者所有。但承租人在土地上投入的建设等费用,可与土地所有者协商解决,要求其给予适当补偿。
3. 无论如何,双方应保持沟通与协商,依据合法合理的原则处理相关事宜。如果双方无法就补偿等问题达成一致,可以通过法律途径解决,由法院根据具体情况进行判定。
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文章来源参考:头条-土地租赁后被国家征用相应补偿归谁,租用的土地被征收内容审核:周雷律师
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