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自建房屋拆迁补偿标准如何计算,自建房拆迁土地另外赔吗

毕文芳律师

毕文芳律师

主办律师 征地拆迁 行政诉讼 民事纠纷

擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除以及其他非典型不动产侵权相关的行政、民事纠纷,涉及私房、公房、商铺、厂房、农村宅基地、耕地等等。

摘要:自建房屋拆迁补偿标准如何计算,自建房拆迁土地另外赔吗,自建房屋拆迁补偿标准如何计算参照公式:自建房屋拆迁补偿标准的货币补偿金额计算公式:(被拆房屋面积单价+土地使用权面积基本价格+补贴单价)×被拆房屋的建筑面积+安置补助费。这里要注意,单价
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自建房屋拆迁补偿标准如何计算

参照公式:自建房屋拆迁补偿标准的货币补偿金额计算公式:(被拆房屋面积单价+土地使用权面积基本价格+补贴单价)×被拆房屋的建筑面积+安置补助费。这里要注意,单价要参照周边市场行情,安置补助费也要根据具体政策和自己的实际情况进行结合。

1、集体土地转为国有土地,且村民户籍转为城镇户口

(1)货币补偿,或货币补偿同等价值的产权房屋置换;

(2)计算公式:(被拆房屋面积单价+土地使用权面积基本价格+补贴单价)×被拆房屋的建筑面积+安置补助费。

2、村集体保留,村民户籍未转城镇户口

(1)重新安置宅基地,或统一安置村民住宅中心统一修建房屋,补偿重建房屋进行补偿;

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内容审核:毕文芳律师

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