一、营业房拆迁补偿如何评估
营业房拆迁补偿评估参考的因素包括房屋的区位，用途，建筑面积，新旧程度，装修程度等因素。
可依据的法律规范包括：民法典、土地管理法、城市房屋拆迁管理条例、房地产估价规范 、城市房屋拆迁估价指导意见 、房地产估价机构管理办法等相关的法律依据。
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二百二十五条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区域、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
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可依据的法律规范包括：民法典、土地管理法、城市房屋拆迁管理条例、房地产估价规范 、城市房屋拆迁估价指导意见 、房地产估价机构管理办法等相关的法律依据。
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二百二十五条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区域、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
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文章来源参考：头条-，营业房拆迁补偿如何评估价格内容审核：杨在明律师
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