一、房屋拆迁,营业房怎么定性
一般来讲，营业房有以下几个认定标准：
(1) 被拆迁房屋具有房屋所有权证;
(2) 被拆迁房屋被认定为非住宅房屋;
(3) 有营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋;
(4) 拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营;
(5) 已办理税务登记并出具纳税凭证。在实际操作中，有很多是在拆迁前用于实际经营，但是证照不全的，
一般情况下也可以认定为经营用房。以上意见仅供参考，详细问题，建议咨询当地工商局。
一、房屋拆迁,营业房怎么定性
一般来讲，营业房有以下几个认定标准：
(1) 被拆迁房屋具有房屋所有权证;
(2) 被拆迁房屋被认定为非住宅房屋;
(3) 有营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋;
(4) 拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营;
(5) 已办理税务登记并出具纳税凭证。在实际操作中，有很多是在拆迁前用于实际经营，但是证照不全的，
一般情况下也可以认定为经营用房。以上意见仅供参考，详细问题，建议咨询当地工商局。
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文章来源参考：头条-拆迁房有营业执照怎么算，房屋拆迁,营业房怎么定性价值内容审核：尹虎律师
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