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拆迁后还能申请宅基地吗,拆迁过后地方还可以盖房子吗

郑森林律师

郑森林律师

主办律师 房屋拆迁征收 补偿与安置

执业以来,一直从事房屋拆迁征收补偿与安置业务纠纷。有案件审理及诉讼文书的制作与调解工作经验,熟悉最新的法律法规,以及丰富的庭审诉辩技巧和机敏的谈判能力。

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一、拆迁后还能申请宅基地吗

房屋拆迁后一般情况下可以申请宅基地,但具体要看被拆迁户选择的补偿方式是什么。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为迁建安置补偿和货币补偿或房屋补偿。如果选择了迁建安置方式,那可以申请宅基地建房;如果选择了货币补偿安置或房屋置换安置,那不能再申请宅基地建房。

可以申请宅基地的条件

1、农村居民户无宅基地的;

2、农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;

3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的;

4、原宅基地因影响城乡规划,需要收回或搬迁而又无宅基地的。

以下六种情况,不符合农民新申请宅基地的要求:

1、买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;

2、违反计划生育超生的;

3、一户一子(女)有一处宅基地的;

4、户口已迁出的;

5、年龄未满十八岁的;

6、其它按规定不应安排宅基地用地的;

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