一、拆迁补偿平方怎么算是正确的
1.拆迁补偿面积通常依据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据计算，或者根据房屋所有权证书上的建筑面积和被拆迁地区房屋市场评估价值来确定。
2.若对评估的被征收房屋价值有疑问，可向房地产价格评估机构申请复核评估；如仍有异议，则可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中会公开征询公众意见。
3.有房产证的房屋，其建筑面积以权证记载为准；无房产证的，则参照相关批准文件记载的建筑面积，实际建筑面积小于该值的，或者无批准文件但已建成用于居住的房屋，则以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
1.拆迁补偿面积通常依据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据计算，或者根据房屋所有权证书上的建筑面积和被拆迁地区房屋市场评估价值来确定。
2.若对评估的被征收房屋价值有疑问，可向房地产价格评估机构申请复核评估；如仍有异议，则可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中会公开征询公众意见。
3.有房产证的房屋，其建筑面积以权证记载为准；无房产证的，则参照相关批准文件记载的建筑面积，实际建筑面积小于该值的，或者无批准文件但已建成用于居住的房屋，则以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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文章来源参考：头条-楼房拆迁平方米比例是多少，拆迁补偿平方数内容审核：刘晓刚律师
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