一、征收补偿和拆迁补偿的区别
首先,征收跟拆迁补偿有啥区别?简单来说就是:
1.咱们聊聊主题,征收可是政府干的事儿,说白了就是在房子寿命到期时,把地收回来用别的事儿;拆迁就不是这么回事儿了,得在房子没寿终正寝前,或者房子已经不行了,政府正好想开发那块地,那么房子就得搬家。
2.而且,征收和拆迁的目的可不一样。
征收是为了公众利益,拆迁则是为了赚钱,开发商们想盖房子或者赚点钱。
3.征收的时候,大家都得听着,人人都有发言权;但拆迁可就不一样了,政府会发个拆迁许可证,这就是强制性的意思。
4.再说说补偿问题,征收补偿通常是法院说了算,有法律依据,这样政府就不能随便强拆了。
以前的拆迁,政府为了完成任务可能会跟开发商合作,在规定时间内强制拆迁,开发商给点钱。
现在这种情况已经没了,所以征收现在也变得很正规了。
5.至于征收,被征收人可以自己选,然后找评估机构评估。
征收是先给补偿,拆迁则是先拆再说。
所以,补偿的顺序也是不一样的。
总的来说,征收和拆迁的区别就在这儿!
《国有土地上房屋征收和补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
首先,征收跟拆迁补偿有啥区别?简单来说就是:
1.咱们聊聊主题,征收可是政府干的事儿,说白了就是在房子寿命到期时,把地收回来用别的事儿;拆迁就不是这么回事儿了,得在房子没寿终正寝前,或者房子已经不行了,政府正好想开发那块地,那么房子就得搬家。
2.而且,征收和拆迁的目的可不一样。
征收是为了公众利益,拆迁则是为了赚钱,开发商们想盖房子或者赚点钱。
3.征收的时候,大家都得听着,人人都有发言权;但拆迁可就不一样了,政府会发个拆迁许可证,这就是强制性的意思。
4.再说说补偿问题,征收补偿通常是法院说了算,有法律依据,这样政府就不能随便强拆了。
以前的拆迁,政府为了完成任务可能会跟开发商合作,在规定时间内强制拆迁,开发商给点钱。
现在这种情况已经没了,所以征收现在也变得很正规了。
5.至于征收,被征收人可以自己选,然后找评估机构评估。
征收是先给补偿,拆迁则是先拆再说。
所以,补偿的顺序也是不一样的。
总的来说,征收和拆迁的区别就在这儿!
《国有土地上房屋征收和补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
●征收补偿和拆迁补偿的区别是什么
●征收补偿与拆迁补偿
●征收补偿和拆迁补偿的区别在哪
●征收和拆迁的哪个补偿多
●征迁和拆迁补偿哪个高
●征地和拆迁补偿费
●征地补偿和房屋征收补偿区别
●征收补偿方案和征收补偿决定
●征收是补偿还是赔偿
●征地和拆迁补偿费
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文章来源参考:头条-征地和拆迁补偿费的区别,征收补偿和拆迁补偿的区别在哪内容审核:姚伟律师
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