一、外村买的宅基地房子拆迁归谁
外村买的宅基地房子在拆迁时的归属问题较为复杂。一般来说，宅基地是农村集体组织成员用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，外村人购买宅基地房子属于违规行为。
从法律规定层面看，这类房子的产权通常是不被认可的，因为宅基地的分配和使用有严格的村集体内部规定。在拆迁过程中，相关部门会依据法律和政策进行处理。如果被认定为违规建筑，可能会面临不予补偿的情况。
然而，在实际操作中，也并非完全一刀切。有些地方会考虑到历史原因、村民实际居住情况等因素，可能会给予一定的补偿，但这种补偿往往会受到诸多限制和条件的约束。
例如，可能会对房屋的面积、建造时间、是否符合当地规划等进行综合考量。如果外村人购买的宅基地房子在一定年限内经过了合法的审批手续，或者虽然是违规建筑但在拆迁时已经实际居住多年等情况，或许有可能获得部分补偿。但总体而言，外村买的宅基地房子在拆迁时的归属和补偿问题存在较大的不确定性，需要根据具体的法律规定和当地的政策来综合判断。
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文章来源参考：头条-我是外村的买了别的村子里的宅基地合法吗?，外村人怎么合法买本村房屋内容审核：刘畅律师
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