农村拆迁时宅基地怎么补偿的，村里宅基地拆迁

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一、农村拆迁时宅基地怎么补偿的

在农村拆迁过程中，宅基地的补偿是一个重要且备受关注的问题。

宅基地的补偿通常基于其合法的土地面积和相关的建筑情况。首先，对于宅基地的土地部分，会根据当地的土地补偿标准进行核算。这一标准往往会考虑到土地的地理位置、肥沃程度、周边设施等因素，以确定一个合理的补偿金额。例如，位于城市周边交通便利、发展潜力大的宅基地，其土地补偿可能会相对较高；而处于偏远山区、交通不便的宅基地，补偿金额则可能相对较低。

其次，对于宅基地上的建筑物，会根据其建筑结构、面积、成新度等进行评估补偿。一般来说，砖混结构的房屋补偿标准会高于简易结构的房屋，新建的房屋补偿也会高于老旧的房屋。同时，还会考虑到建筑物的合法性，如果是未经批准的违法建筑，可能不会得到全部的补偿甚至不予补偿。

此外，在一些情况下，还可能会根据农村拆迁的政策和项目，给予一定的安置补偿，如提供安置房、货币安置等方式，以保障农民的居住权益和生活稳定。

总之，农村拆迁时宅基地的补偿是一个综合考虑多种因素的过程，旨在公平合理地保障农民的合法权益。

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内容审核：毕文芳律师